1、是交易双方到房屋交易中介公司来处理（中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续）。
2、第二种是办理预告登记过户。
提示：债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，那么预告登记失效。
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